Động lực kinh tế Việt Nam duy trì ổn định trong quý đầu tiên năm 2019, với GDP dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng cao nhất khu vực ASEAN trong giai đoạn 2019 – 2012. Cụ thể hơn, trong Q1/2019, tăng trưởng GDP đạt 6,8%, chủ yếu nhờ đóng góp từ ngành sản xuất và chế biến và được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng trong năm 2019 và 2020. Trong 3 tháng đầu năm 2019, Việt Nam đã chào đón 4,5 triệu lượt khách quốc tế, ngoài ra Việt Nam còn khẳng định mình là điểm đến thu hút với cả các doanh nghiệp nước ngoài. Với nền dân số trẻ (thứ 3 trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương), chi phí lao động vừa phải cũng như tiềm năng kinh tế đã được khẳng định, thị trường Việt Nam được xem là một thị trường tiềm năng với các nhà đầu tư quốc tế và các doanh nghiệp lớn trên thế giới cũng đang dần gia nhập Việt Nam. Ngoài ra, môi trường kinh doanh và chính sách được cải thiện cũng đã tạo động lực cho các doanh nghiệp mới, với hơn 28.400 doanh nghiệp mới thành lập với 16,5 tỷ USD vốn đăng ký trong quý 1/2019, tăng 6,2% về số doanh nghiệp và tăng 34,8% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2018.
Xu hướng tăng giá thuê
Đối với thị trường văn phòng, điểm đáng chú ý đầu tiên có lẽ là xu hướng tăng giá thuê tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Xét về tổng thể thì thị trường văn phòng tại Việt Nam hiện được đánh giá là thị trường của chủ nhà; nguồn cầu tăng cao trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm khiến các chủ đầu tư liên tục tăng giá thuê và giữ được vị thế thương lượng. Trong khi đó, công suất thuê luôn cao với tỷ lệ trung bình đạt 92% tại Hà Nội và 98% tại Tp. Hồ Chí Minh trong Quý 1/2019, khách thuê chỉ có thể chấp nhận các mức tăng giá hoặc lựa chọn các phương án thuê khác.